Nuestros servicios
Diseño Arquitectónico
Convertimos objetivos y restricciones en espacios con identidad, eficiencia y valor. Trabajamos desde la idea rectora hasta el proyecto ejecutivo, integrando normativas locales (NEC/INEN, MSP cuando aplica), criterios bioclimáticos y metodología BIM para anticipar decisiones, reducir retrabajos y optimizar costos.
Levantamiento de requerimientos: uso, usuarios, presupuesto, plazos y visión del cliente.
Análisis de sitio: asoleamiento, vientos, topografía, accesos, contexto urbano y riesgos.
Concepto y anteproyecto: idea rectora, esquemas funcionales, volumetría y primeras plantas.
Dirección y Construcción
Ejecutamos tu proyecto con control integral de calidad, costos y tiempo. Nuestro equipo de obra, proveedores y especialistas trabaja con cronograma detallado, presupuestos APU y controles de avance, priorizando seguridad y buenas prácticas.
Presupuesto detallado (APU) y cronograma maestro.
Planificación de obra: hitos, curva S y rutas críticas.
Dirección técnica: supervisión diaria/semanal, control de calidad y seguridad.
Gestión de compras: materiales certificados y logística.
Coordinación con subcontratistas: estructura, MEP, acabados.
Informes de avance con fotos, metrado ejecutado y variaciones.
Cierre de obra: punch list, pruebas, manual de uso y garantías.
Remodelaciones y Adecuaciones
Renovamos viviendas, locales y oficinas con mínima interrupción operativa. Diagnóstico rápido, propuesta clara y ejecución limpia, enfocada en funcionalidad, estética y valorización del inmueble.
Diagnóstico y propuesta: evaluación del estado actual, necesidades y presupuesto.
Diseño de solución: layout, acabados, iluminación y mobiliario (si aplica).
Cronograma exprés y fases por zonas para seguir operando.
Ejecución integral: demoliciones, instalaciones (AAPP/AASS/AALL), acabados y carpintería.
Gestión de residuos y protección de áreas no intervenidas.
Entrega: limpieza final, manual de mantenimiento y garantías.
Otros servicios
Proyecto Arquitectónico Municipal: planos para aprobación y acompañamiento de trámites.
Planos para MSP (cuando aplica salud): flujos limpios, áreas mínimas y requisitos.
Planos de accesibilidad universal: rutas, rampas, señalética y normativas INEN.
Seguridad contra incendios: criterios preliminares (extinción, salidas, señalética) según normativa aplicable y coordinación con especialista.
Legalización y subdivisiones: apoyo técnico para procesos catastrales y notariales.
